鳳山買屋 /
鳳山買房
-
鄰衛武營*藝術奇蹟*優質四房+雙平車 三民房仲推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 84
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
南京路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝術奇蹟大樓
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.329 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.602 坪
- 附屬建物面積：5.308 坪
- 共同使用：11.939 坪
- 車位坪數：13.48 坪
- 其他面積：13.48 坪
- 土地面積：4.952 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2格停車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3100 元/月
鄰近學校：忠孝/新甲國小、忠孝/鳳甲國中
鄰近公園：衛武營都會公園、鳳山公園
生活機能：國宅市場、肉豆公市場
附近交通：衛武營捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3100 元/月
鄰近學校：忠孝/新甲國小、忠孝/鳳甲國中
鄰近公園：衛武營都會公園、鳳山公園
生活機能：國宅市場、肉豆公市場
附近交通：衛武營捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求居住品質與停車便利性的多人口家庭。主要的購買理由在於其「雙平面車位」的配置，在現行房價與房價趨勢下，車位往往比居住空間更難取得，此點為極大亮點。此外，11 樓的高層樓層加上四房格局，提供了寬敞且私密的居住體驗，加上衛武營周邊的公園與交通優勢，生活品質有保證。
不過，買房者需考量屋齡 27 年帶來的潛在風險，建議購屋前應仔細檢視結構安全及公共基金狀態，並評估未來修繕預算。若能接受老屋特性並確認屋況良好，以總價 1880 萬取得含兩車位的 64 坪住宅，在鳳山區仍具相當的投資與居住價值，值得考慮入手。
問與答
三民房仲推薦
三民房仲推薦
台慶三民大昌(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶三民大昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-252628
訂閱：0 (加入)三民大昌 加盟店
經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
證號: (102)高市字第00942號
•免費不動產市價評估 •免費估算增值稅
•免費不動產銷售企劃 •免費電腦行情查詢
•不動產銷售租賃仲介服務 •全國連線流通服務
•買賣價金履約保證 •不動產投資理財諮詢
三民房仲推薦 台慶三民大昌 0936252628
室內電話：073921107
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大樹區舊鐵橋旁正臨大馬路邊農地 三民房仲推薦
高雄市 大樹區
<大昌商圈-尖美百貨>方正明亮套房 三民房仲推薦
高雄市 三民區
布袋鎮台17公路上都內農地A 三民房仲推薦
嘉義縣 布袋鎮
永康.交流道特定區~工業廠房 三民房仲推薦
台南市 永康區
陽明國中公寓4樓 三民房仲推薦
高雄市 三民區
恆春四溝段稀有臨路大面寬優質休閒農地 三民房仲推薦
屏東縣 恆春鎮
雙陽明學區全新整理四大房大樓 三民房仲推薦
高雄市 三民區
大灣國中透天5樓大地坪車庫別墅 三民房仲推薦
高雄市 仁武區
福山國中重愛公園旁超低公設雙平車4房大樓 三民民仲推薦
高雄市 左營區
燕巢區安北段都市計畫內農地 三民房仲推薦
高雄市 燕巢區